toiture amiante

Les anciennes toitures en amiante sont encore très présentes en France. Or, l’amiante est un matériau toxique et cancérigène. Si vous avez une toiture en fibrociment et amiante, vous pouvez la démonter afin de la remplacer. Découvrez dans cet article des informations sur la toiture en amiante : réglementation, prix et facteurs de prix.

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Le démontage d’une toiture en amiante

Du fait de ses performances, notamment en termes d’isolation, l’amiante était utilisé dans différents matériaux, dont la toiture en fibrociment. Le retrait d’une toiture en amiante doit être seulement effectué par un professionnel.

Toiture en amiante : la réglementation

400 à 500 fois plus fines que le cheveu, les fibres d’amiante constituent un réel danger pour la santé. Si elles sont inhalées, elles sont susceptibles de provoquer des pathologies graves comme le cancer des poumons, le cancer de la plèvre et les plaques pleurales.

Depuis le 1er janvier 1997, il est interdit d’utiliser l’amiante et tous produits qui en contiennent. Cette interdiction est stipulée par le décret n°96-1133 datant du 24 décembre 1996.

Si votre toiture est en fibrociment, et si elle a été posée avant 1997, elle pourrait contenir de l’amiante. Si c’est le cas, sachez qu’il est interdit de l’entretenir avec un nettoyage mécanique ou avec d’autres actions qui pourraient libérer les fibres d’amiante dans l’air. En outre, le diagnostic amiante est obligatoire dans les cas suivants :

  • La vente ou la mise en location de votre maison,
  • La rénovation de votre toiture,
  • Le remplacement de votre toiture.

Faut-il obligatoirement enlever une toiture en fibrociment et amiante ?

La loi ne vous oblige pas à remplacer votre toiture en fibrociment et amiante si la couverture ne présente pas de problèmes d’étanchéité. Si son état est encore bon ou si les dégradations ne sont pas trop importantes, vous pouvez l’encapsuler ou la couvrir avec une surcouverture.

Sachez toutefois qu’il est plus difficile de vendre ou de mettre en location un bien dont le toit contient de l’amiante. Les logements équipés d’une toiture en amiante sont également plus chers à assurer.

Qui doit effectuer le retrait d’une toiture en fibrociment amiante ?

Comme l’amiante est un produit dangereux, n’essayez surtout pas de déposer votre toiture vous-même. Faites donc appel à un professionnel, le plus tôt possible si votre toiture est en mauvais état. Le désamiantage doit être effectué par une entreprise qui dispose d’une certification délivrée par le Comité Français d’Accréditation. Cette étape est à effectuer avant la dépose de la toiture.

Passer par des professionnels est préconisé pour les raisons suivantes :

  • Ils possèdent les matériels qui leur permettent de travailler tout en étant protégés : Équipements Obligatoires Individuels, cordon de sécurité, etc.
  • Ils connaissent les procédures à respecter afin de retirer le matériau contaminé et éviter la libération des fibres d’amiante dans l’air : évaluation des risques, étiquetages des plaques contaminées, confinement, retrait et nettoyage du chantier.
  • Ils connaissent les déchèteries spécialisées, seules autorisées à éliminer les structures contaminées.

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Remplacer une toiture en fibrociment amiante : prix

Le budget à préparer pour le remplacement de votre toiture en amiante comprend les prix du diagnostic amiante et du désamiantage. Il faut également ajouter le prix de la nouvelle couverture. Voici les différents prix qui pourront vous être proposés :

TravauxPrix
Diagnostic amiante75 € à 150 €
Désamiantage25 € à 60 € le m²
Évacuation des déchets160 € à 450 € par tonne
Pose d’une nouvelle couverture10 € à 2 000 € le m²

Les facteurs de prix de démontage d’une toiture en amiante

Le prix de démontage de votre toiture en amiante dépend de plusieurs facteurs comme :

  • La taille et la hauteur de votre toiture,
  • La complexité des travaux,
  • Les matériaux utilisés,
  • La quantité d’amiante à éliminer,
  • La localisation et l’accessibilité de votre logement.

Par ailleurs, le prix de la nouvelle toiture dépend surtout du matériau de couverture choisi. Le shingle est le moins onéreux, tandis que les tuiles photovoltaïques sont les plus chères.

En comparant plusieurs devis, vous pourrez bénéficier des meilleurs tarifs.