Prix de nettoyage de la toiture 

Le nettoyage de la toiture est essentiel pour garantir la longévité de votre couverture de toit. Nettoyer sa toiture permet également de garantir l’esthétisme de votre maison. Avant de réaliser le nettoyage d’une toiture, le budget est un des facteurs que vous devez considérer. Le prix de nettoyage d’une toiture au m² peut en effet être élevé si vous faites appel à un couvreur professionnel. Le tarif d’entretien d’une toiture peut varier en fonction des entreprises, mais aussi de la technique utilisée pour nettoyer la toiture. Quel est le coût pour nettoyer votre toiture ? C’est ce que nous allons voir !

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De quoi dépend le prix de nettoyage d’une toiture ?

Plusieurs facteurs interviennent pour déterminer le prix de nettoyage d’une toiture :

• La surface de la toiture : un toit plus grand coûtera logiquement plus cher à nettoyer. Néanmoins, certains professionnels peuvent appliquer un tarif dégressif pour les grands projets. Donc, n’hésitez pas à vous renseigner sur cet avantage.
• L’état de la toiture : une toiture très sale, couverte de mousse ou de végétation en tout genre demandera plus de travaux, donc, peut coûter plus cher au nettoyage.
• Les prestations demandées : nettoyer sa toiture regroupe plusieurs tâches, et en fonction des opérations nécessaires pour remettre en état la couverture de maison, les coûts peuvent augmenter.
• L’accessibilité de la toiture : une toiture difficile d’accès coûtera plus chère à nettoyer en raison des risques associés aux travaux en hauteur.
• La région géographique : pour une résidence urbaine, les coûts sont généralement plus élevés que pour une résidence en campagne.
• Le professionnel choisi : les prestataires peuvent avoir leur propre tarif, et ceux qui sont plus connus proposent généralement des prix plus élevés.

Un moyen simple d’obtenir une estimation précise est de réaliser un devis. Nous vous encourageons à en demander plusieurs pour les comparer et déterminer le meilleur tarif.

Prix de nettoyage de la toiture

S’il est possible de nettoyer sa toiture soi-même, mieux vaut confier le nettoyage d’une toiture à un professionnel si cette dernière est très sale. En cas de mousse sur la toiture ou de tâches tenaces, il faut en effet savoir que le nettoyage du toit sera très complexe.

Naturellement, faire appel à une entreprise de toiture va augmenter considérablement le prix d’entretien d’une toiture. En moyenne, on considère que le prix de nettoyage d’une toiture oscille entre 10 et 30 € par m². Cela signifie qu’il faudra débourser entre 600 et 1800 € (Comparez des devis) pour nettoyer une toiture de 60 m².

Le prix de nettoyage d’une toiture au m² dépend avant tout des travaux réalisés pour nettoyer la toiture, comme le montre le tableau ci-dessous :

Avant de choisir le professionnel à qui vous confierez le nettoyage de votre toiture, n’oubliez pas de demander et comparer plusieurs devis de démoussage de cette toiture. Comparer les tarifs d’entretien d’une toiture est en effet le meilleur moyen de profiter d’une offre avantageuse.

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Les prestations du nettoyage de toiture en détails

Afin de mieux comprendre les prix appliqués, voici plus en détails les opérations de nettoyage de toiture :

• Nettoyage simple : cette prestation consiste à enlever les saletés sur la surface toiture en utilisant un produit détergent. Un nettoyeur à haute pression peut aussi être utilisée pour cette opération. Le prix d’un nettoyage simple varie généralement entre 10 et 15 € (Trouvez un artisan) par m².
• Démoussage : le coût d’un démoussage oscille entre 15 et 30 € (Voir les prix) par m². Il s’agit d’un nettoyage plus approfondi que le nettoyage simple. L’opération ne se limite pas à retirer en profondeur la mousse et les lichens sur la toiture. Elle implique aussi l’application d’un traitement anti-mousse pour se débarrasser définitivement des végétaux de toiture.
• Nettoyage et traitement hydrofuge : l’opération coûte en moyenne entre 20 et 40 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m². Elle comprend un nettoyage simple ou un démoussage, suivi d’un traitement hydrofuge sur la toiture. Ce procédé visant à imperméabiliser la toiture lui permet de prolonger sa durée de vie en la protégeant de l’eau et de la porosité.
• Nettoyage de gouttière : cette tâche se résume à l’enlèvement des feuilles mortes et autres résidus qui pourraient obstruer l’écoulement des eaux de pluies.

À part les opérations de nettoyage en soi, le prestataire peut aussi proposer la réparation des tuiles, l’ajout ou d’une grille de gouttière contribuant au maintien de l’état de la toiture.

Tarif de nettoyage selon le type de toiture

Comme les différents matériaux de toiture ne se nettoient pas tous de la même façon, cela peut influencer les coûts. Voici plus de détails sur les tarifs moyens de nettoyage appliqués selon le type de toiture :

Il s’agit bien évidemment de tarifs donnés à titre indicatif. Pour une estimation précise, il faudra prendre en compte les autres critères mentionnés précédemment.

Coûts de nettoyage selon la technique utilisée

Il existe plusieurs techniques de nettoyage de toiture, et une méthode est préférable à une autre dépendant du type de toiture ou de la prestation souhaitée. L’efficacité des différentes techniques de nettoyage n’est également pas identique, expliquant ainsi la différence de leur prix. Plus de détails sur ce sujet dans le tableau suivant :

Le choix de la bonne technique dépend surtout du type de toiture, de son état et de son budget. Un professionnel qualifié saura vous proposer la technique la plus appropriée pour votre toiture.

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L’utilité du nettoyage de la toiture

Si le coût de nettoyage d’une toiture peut sembler élevé, il ne faut pas sous-estimer l’importance d’une telle tâche. Au fil du temps, des mousses, des parasites et autres saletés peuvent apparaitre sur votre toiture. Une inspection régulière du toit est nécessaire pour détecter la mousse de toiture. Un nettoyage complet de la toiture permet quant à lui de supprimer les mousses et autres déchets de toiture.

Pourquoi faut-il nettoyer une toiture ?

Quel que soit le matériau de couverture que vous avez choisi pour votre toit, il n’est jamais à l’abri des saletés, mousses, lichens et parasites. Ces derniers apparaissent et se développent grâce à différents facteurs comme :

• Les conditions climatiques,
• La pollution atmosphérique,
• L’humidité du toit s’il n’est pas suffisamment exposé au soleil,
• La proximité de la toiture avec les arbres.

Or, si vous laissez mousses, parasites et lichens proliférer sur votre toiture, votre couverture de toit risque de devenir poreuse. L’étanchéité de la toiture sera ainsi menacée, ce qui risque d’entraîner des infiltrations d’eau ou une hausse du taux d’humidité dans la maison..

En outre, si l’entretien de la toiture ne se fait pas régulièrement, les problèmes risquent de s’empirer et vous devrez remplacer votre toiture, ce qui peut revenir très cher.

À savoir : une toiture nettoyée régulièrement a une espérance de vie qui dépasse souvent les 50 ans.

La fréquence de nettoyage d’une toiture

On notera que l’entretien d’une toiture doit se faire régulièrement, sans quoi la durabilité du toit risque d’être mise à l’épreuve.

Il n’existe pas de règles précises pour le nettoyage de la toiture. Certains spécialistes préconisent deux nettoyages de toiture par an :

• Après l’hiver: pour vérifier que la toiture n’a pas été endommagée par la grêle, la neige et le gel.
• Après l’automne: pour enlever les feuilles mortes, mousses, champignons et branches qui se sont accumulés sur votre toiture et vos corniches.

L’été et le printemps constituent également des périodes idéales pour réaliser le nettoyage de votre toiture, car les travaux sont plus faciles par temps sec.

Notre conseil : on conseille de faire intervenir un couvreur tous les 3 à 5 ans pour un nettoyage de la toiture.Le reste du temps, vous pouvez tout à fait réaliser vous-même l’inspection et le nettoyage du toit.

Qui doit nettoyer votre toiture ?

Le nettoyage de votre toiture par vous-même est possible, si votre toiture présente une faible pente et se trouve à une hauteur moindre. Mais vous devez prendre toutes les précautions nécessaires pour minimiser les risques de chute et d’accidents :

• Portez un équipement de protection et des chaussures de travail.
• Investissez dans l’achat d’une échelle, plus celui d’une échelle de couvreur si nécessaire.
• Travaillez toujours à plusieurs. Quelqu’un doit toujours surveiller la personne qui nettoie une toiture, ne serait-ce que pour appeler les secours en cas d’accident.

Pour un nettoyage et un démoussage parfaits, il est fortement conseillé de confier le travail à un professionnel. Il saura déterminer quels produits et traitements appliquer en fonction du type nettoyage et de l’état de la toiture. Il pourra aussi utiliser des produits réservés aux professionnels. Sachez qu’avec un démoussage parfait, les mousses et autres saletés resteront éloignées de votre toiture pendant 8 à 10 ans environ.

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Comment effectuer le nettoyage de votre toiture ?

Le nettoyage de la toiture comprend trois phases : le nettoyage, le traitement et l’imperméabilisation de la toiture.

Le nettoyage de la toiture

C’est la première phase. Elle consiste à enlever les saletés qui se sont accumulées sur la toiture et dans la gouttière. Après avoir enlevé les feuilles mortes et les branchages, le professionnel peut procéder au nettoyage de la toiture de deux façons :

• Nettoyage à haute pression : ce procédé est performant et rapide à réaliser. Toutefois, il ne peut pas être utilisé sur des toits en tuiles ou en ardoises qui sont des matériaux plus fragiles.
• Nettoyage à l’ancienne : le professionnel nettoie la toiture avec de l’eau et une brosse. Si le matériau le permet, le nettoyage peut se faire avec de l’eau de javel concentrée.

Un bon brossage de la toiture peut suffire à dégager une bonne partie des mousses. Mais l’application d’un traitement de toiture anti mousse peut être nécessaire pour faciliter cette opération.

Le traitement de la toiture

Une fois bien nettoyée, la toiture est traitée avec des produits anti-mousses ou hydrofuges. Grâce à ces produits, le toit reste propre pour longtemps. Le professionnel peut utiliser les produits anti-mousses suivants :

• Produits anti-mousse à action rapide qui requièrent un rinçage.
• Produits anti-mousse concentrés à diluer dans l’eau. Ils sont seulement répandus sur la toiture.
• Produits anti-mousse à action lente à utiliser durant les saisons sèches et chaudes.

De manière générale, les couvreurs disposent de traitements de toiture plus efficaces que les traitements disponibles dans les grandes surfaces spécialisées. D’où l’intérêt de faire nettoyer sa toiture par un professionnel.

L’imperméabilisation de la toiture

Pour renforcer la résistance de la toiture après son nettoyage, il est possible d’appliquer un enduit d’imperméabilisation. Ce traitement de toiture hydrofuge va protéger les matériaux de la couverture contre l’invasion des mousses et les intempéries.

Par ailleurs, il peut aussi compenser les éventuels dégâts causés par le nettoyage à haute pression. L’enduit protecteur peut imperméabiliser la toiture jusqu’à 20 ans.

L’essentiel en quelques questions :