refaire une toiture

Le prix de rénovation d’une toiture est proportionnel à sa surface. Ainsi, le prix pour refaire une toiture de 100 m² sera forcément plus élevé que celui de la réfection d’une petite toiture. Pour vous aider à préparer votre budget, cette page vous dit tout sur le coût de rénovation d’une toiture de 100 m², et vous aide à comparer les tarifs des couvreurs.

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Prix pour refaire une toiture de 100 m²

Il est intéressant de s’informer sur le prix d’une toiture de 100 m², car il faut savoir que cette surface est très populaire en France. Ainsi, on considère que la moyenne des couvertures de toit mesure aux alentours de 100 m².

Si c’est le cas de votre toiture, notez que :

  • Le prix d’une toiture de 100 m² oscille entre 18 000 et 26 000 €, s’il s’agit de rénover l’ensemble de la toiture (charpente, isolation, couverture…).
  • Le prix pour refaire une toiture de 100 m² sera quant à lui situé entre 7000 et 10 000 € s’il s’agit uniquement de remplacer la couverture. Le budget dépendra alors avant tout du type de couverture dont il est question.

Naturellement, le budget total à prévoir va dépendre des travaux nécessaires, comme le montre le tableau ci-dessous :

Types de travauxPrix d’une toiture de 100 m² (pose comprise)
Nettoyage de toiture1000 à 2500 €
Isolation de combles2000 à 6000 €
Remplacement de couverture7000 à 10 000 €
Isolation de toiture par l’extérieur12 000 à 17 000 €
Charpente, isolation de toiture et couverture de toit18 000 à 26 000 €(Comparez gratuitement les tarifs de couvreurs de votre région!)

Détail du coût de réfection d’une toiture de 100 m²

Quand on cherche à rénover sa toiture, il est toujours intéressant de bien s’informer sur le prix des travaux au m². Voyons ensemble quel budget prévoir pour les principaux travaux de toiture.

Refaire une toiture : prix au m²

Le prix des travaux d’une toiture de 100 m² peut aller du tout au tout, en fonction de vos besoins.

Le tableau ci-dessous vous explique quel prix au m² prévoir pour la réfection d’une toiture :

Travaux à effectuerPrix au m²Prix pour 100 m²
Isolation de combles perdus20 € à 40 €2000 € à 4 000 €
Isolation de combles aménagés habitables50 € à 60 €5 000 € à 6 000 €
Isolation par l’extérieur120 € à 170 €12 000 € à 17 000 €
Rénovation de couverture et étanchéité30 € à 110 €3 000 € à 11 000 €
Rénovation de charpenteCoût au forfait10 000 € à 20 000 €
Surélévation de toiture1250 € à 1600 €125 000 € à 160 000 €

Prix d’une toiture de 100 m² en fonction de la couverture

Le prix d’une toiture peut  varier en fonction du type de matériau de couverture choisi. Il est possible d’utiliser de nombreux matériaux de couverture comme l’ardoise, le bac acier, etc.

Le prix d’une toiture de 100 m² (couverture seule, pose comprise) se situe entre 4000 et 15 000 € en moyenne.

Le tableau suivant détaille pour vous le prix d’une toiture de 100 m² en fonction de la couverture choisie :

Matériau de couverturePrix au m²Prix pour 100 m² (pose comprise)
Tuiles40 € à 130 €4000 € à 13 000 €
Ardoise100 € à 150 €10 000 € à 15 000 €
Bac acier40 à 60 €4000 à 6000 €
Shingle10 € à 15 €1000 € à 1500 €
Zinc70 € à 140 €7000 € à 14 000 €
Toiture photovoltaïque700 € à 2000 €7000 € à 200 000 €

Les tarifs d’un couvreur pour une toiture de 100 m²

Il est préférable de confier la réfection d’une toiture à un professionnel pour des raisons de sécurité, mais également pour garantir la durabilité de la pose.

Il est possible de faire appel à un artisan couvreur, un couvreur zingueur ou un charpentier.

Le tarif d’un couvreur peut dépendre :

  • De la surface à rénover,
  • Du matériau,
  • Du niveau de réfection.

Le couvreur peut proposer un tarif à l’heure, mais il est préférable de choisir le tarif par m². Le tarif moyen d’un couvreur peut varier entre 50 € à 100 € le m² ou 5 000 € à 10 000 € pour 100 m².

Si vous cherchez un tarif plus précis, le mieux est de remplir notre formulaire de demande. Il vous permet de recevoir gratuitement des estimations de tarifs pour poser ou refaire une toiture.

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Pourquoi procéder à la rénovation d’une toiture ?

La rénovation de la toiture peut couter cher, mais est indispensable pour de nombreuses raisons :

  • Elle peut protéger la structure de la maison ; une toiture en bon état permet de faire des économies d’énergie ;
  • Elle permet de valoriser votre bien et apporter une valeur ajoutée à votre habitation.

La rénovation de toiture peut également être nécessaire pour certains projets d’aménagement. Comme pour agrandir la maison en surélevant le toit, pour installer des panneaux photovoltaïques, etc.

Quand procéder à la réfection de toiture ?

Le premier facteur qui détermine la fréquence de la réfection de la toiture est l’âge de la maison. Il est nécessaire de refaire la toiture lorsque la maison en question a :

  • 10 ans d’existence : on considère alors de vérifier l’étanchéité de toiture, et de la refaire si nécessaire.
  • Plus de 20 ans : on considère de changer la couverture de toit, si nécessaire, et de réaliser un entretien complet de la toiture tous les 2 ans.
  • Plus de 40 ans : on considère de changer la couverture de toit, de vérifier l’état de la charpente et de réaliser un entretien complet tous les ans.

Notez que la durée de vie d’une toiture dépend directement de la couverture choisie. Une toiture en ardoise peut durer plus d’un siècle si elle est bien entretenue.

Les différents travaux de réfection de toiture

Refaire sa toiture peut amener à réaliser différents travaux. Ces derniers peuvent en effet comprendre la remise en état de quelques tuiles ou la réfection totale de la toiture. Il est donc indispensable de vérifier les éléments du toit de l’extérieur vers l’intérieur.

La réfection de l’ensemble d’un toit peut concerner :

  • Sa couverture,
  • Sa charpente,
  • Les travaux d’isolation,
  • Les accessoires de toiture.

Quels que soient vos besoins, notre site internet peut vous permettre de recevoir gratuitement plusieurs devis de toiture. N’hésitez pas à détailler vos besoins dans notre formulaire.