Etanchéité de toiture terrasse : quelle TVA appliquer ?

Tout comme les autres travaux qui ont pour but d’améliorer la performance énergétique d’une maison, ceux qui concernent l’étanchéité d’une toiture terrasse peuvent aussi bénéficier de la TVA. Sous réserve de certaines conditions, le taux de cette TVA a changé au fil des années. De plus, elle ne s’applique qu’aux anciens logements. Découvrons ensemble les termes ainsi que les modalités liées à l’obtention d’une TVA toiture réduite à 5,5 %.

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Travaux de toiture terrasse : quel est le taux de la TVA ?

Les travaux qui visent à étanchéifier la toiture terrasse font partie intégrante des travaux d’amélioration énergétique, et ce, conformément à l’article 278-0 bis du Code général des Impôts. À ne pas confondre avec les travaux qui ont pour but de transformer, améliorer ou encore agrandir une maison et qui sont assujettis à une TVA de 10 %. Ce qui est relatif à l’article 279-0 bis du code général des Impôts.

En effet, cette TVA a été instaurée afin d’inciter les prioritaires ou locataires de logements anciens à améliorer la performance énergétique de leurs maisons. La TVA réduite à 5,5 % s’applique autant sur les équipements que sur le matériel nécessaire pour une étanchéité toiture tuile. Elle s’applique aussi sur les travaux induits qui sont indissociables aux travaux de rénovation énergétique. La pose de ces équipements et ces matériels n’en sont pas moins épargnés.

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Faire réaliser ses travaux d’étanchéité par un professionnel pour bénéficier de la TVA réduite

Comme les travaux d’étanchéité d’une toiture terrasse nécessitent une forte connaissance dans le domaine, il est plus profitable de faire appel à un professionnel. En plus de vous offrir la garantie décennale, cela vous fait profiter d’autres avantages financiers et aides de l’État comme :

  • Le Crédit d’Impôt,
  • Le Prêt à Taux Zéro,
  • La TVA réduite,
  • Le Pacte Énergie, etc.

D’autres atouts financiers vous seront offerts lors de l’exécution des travaux. Pour en bénéficier, il est impératif de faire appel, soit à un couvreur, soit à un étancheur. Aussi, vous devez fournir l’attestation confirmant le respect des conditions d’application dudit taux réduit. L’attestation doit être fournie au professionnel avant la réalisation de chaque travail. Pour l’heure, il existe deux types d’attestations, dont l’attestation simplifiée et l’attestation normale.

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Combien coûtent les travaux d’étanchéité pour toit-terrasse ?

La toiture étanchéité tuile implique de grosses dépenses. La plus importante d’entre elles est le coût de la main-d’œuvre. Pour un professionnel, il faut prévoir entre 15 à 35 €/m².

Quels paramètres font varier le prix de la main-d’œuvre ?

Le coût de la main-d’œuvre dépend de plusieurs paramètres, dont l’accessibilité du chantier. Est-ce accessible ou devez-vous poser un échafaudage ? Et qu’en est-il de l’état de la toiture ainsi que des éléments qui y sont présents ? Le type de terrasse à aménager ainsi que la situation géographique font aussi varier le coût final.

Quel prix pour chaque membrane d’étanchéité ?

Le prix de chaque membrane d’étanchéité dépend de celle que vous choisissez. En général, cela coûte entre 10 à 35 €/m². Pour l’EPDM, il faut compter entre 10 à 20 €/m². Enfin, pour le SEL, comptez entre 25 à 65 €/m². En gros, comptez entre 25 à 95 €/m², main-d’œuvre comprise.

Faire des devis pour comparer les prix

Pour profiter des meilleurs prix, n’hésitez pas à demander plusieurs devis. Contactez différents fournisseurs et demandez des devis afin de les comparer. Effectivement, moins sera la main-d’œuvre, plus la TVA toiture sera réduite.